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CAVALAIRE SUR MER - Proche plages et centre-ville - Parking privé
169 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Magnifique appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement cinq minutes à pied de la plage et du port de Cavalaire-sur-Mer. Ce bien d’une superficie de 28 m², bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un agencement optimisé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine offre tout le nécessaire pour cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial. L’appartement dispose également d’une loggia fermée, astucieusement aménagée en coin séjour, parfait pour se détendre tout en profitant d’une agréable vue.
A cela s'ajoute une chambre (6,31m2). La salle de bains a été rénovée avec soin et est dotée de tout le confort nécessaire.
Les WC sont séparés, apportant un supplément de praticité.
Exposé plein sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il allie accessibilité et confort. Le double vitrage installé sur toutes les fenêtres assure un excellent isolement thermique et acoustique.
L'atout majeur de ce bien est son emplacement de choix. Situé à proximité immédiate des plages de sable fin et du port de Cavalaire, il permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bord de mer et des nombreux commerces et restaurants environnants.
La résidence, calme et sécurisée, constitue un cadre de vie idéal pour les vacances ou une escapade méditerranéenne.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage considérable dans ce secteur très recherché. Pour plus de flexibilité, il peut également être cédé entièrement meublé, permettant ainsi un emménagement immédiat ou une mise en location sans délai.
Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif grâce à sa forte rentabilité en location saisonnière. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un bien à forte valeur ajoutée pour diversifier votre patrimoine, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse composée d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La cuisine offre tout le nécessaire pour cuisiner dans un espace fonctionnel et convivial. L’appartement dispose également d’une loggia fermée, astucieusement aménagée en coin séjour, parfait pour se détendre tout en profitant d’une agréable vue.
A cela s'ajoute une chambre (6,31m2). La salle de bains a été rénovée avec soin et est dotée de tout le confort nécessaire.
Les WC sont séparés, apportant un supplément de praticité.
Exposé plein sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il allie accessibilité et confort. Le double vitrage installé sur toutes les fenêtres assure un excellent isolement thermique et acoustique.
L'atout majeur de ce bien est son emplacement de choix. Situé à proximité immédiate des plages de sable fin et du port de Cavalaire, il permet de profiter pleinement des activités nautiques, des promenades en bord de mer et des nombreux commerces et restaurants environnants.
La résidence, calme et sécurisée, constitue un cadre de vie idéal pour les vacances ou une escapade méditerranéenne.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative, un avantage considérable dans ce secteur très recherché. Pour plus de flexibilité, il peut également être cédé entièrement meublé, permettant ainsi un emménagement immédiat ou une mise en location sans délai.
Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, mais également pour un investissement locatif grâce à sa forte rentabilité en location saisonnière. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un bien à forte valeur ajoutée pour diversifier votre patrimoine, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Proximité plages et port
- Proximité centre-ville
- Parking privé
- Rentabilité location saisonnière
- Rénové
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCavalaire-sur-Mer 83240
- RéférenceVA1919
Détail des pièces
- Séjour-cuisine11,93 m²
- Loggia5,69 m²
- Salle de bain2,82 m²
- WC1,12 m²
- Chambre6,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
