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HYERES Gare - T3 style Loft de 91 m2- Dernier étage - Entièrement rénové en 2024 - Cave
310 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
HYERES secteur Gare - L'agence Casa Immo vous présente en dernier étage cet appartement de Charme de 91m2 au Quartier de la Gare.
Venez découvrir cet appartement unique, situé dans un immeuble anciennement un hôtel, entièrement rénové en 2024. Situé au cœur du quartier de la Gare, en plein essor, il se trouve à proximité des commerces et des écoles.
Cet appartement de type 3 offre une surface de 70,75 m² loi Carrez et 91 m² au sol. Il se compose :
Les plus :
Situé dans un secteur dynamique et en pleine réhabilitation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement unique, situé dans un immeuble anciennement un hôtel, entièrement rénové en 2024. Situé au cœur du quartier de la Gare, en plein essor, il se trouve à proximité des commerces et des écoles.
Cet appartement de type 3 offre une surface de 70,75 m² loi Carrez et 91 m² au sol. Il se compose :
- D’une entrée fonctionnelle desservant un bel espace de vie lumineux de 47 m², avec une cuisine américaine aménagée et équipée,
- De 2 chambres spacieuses,
- D’une salle d’eau avec WC,
- Et d’une buanderie.
Les plus :
- Exposition sud, offrant une belle luminosité,
- Climatisation réversible pour un confort optimal,
- Appartement prêt à habiter, avec la possibilité d’être vendu meublé.
- Une cave, idéal pour le rangement.
Situé dans un secteur dynamique et en pleine réhabilitation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités.
Les points forts du bien
- Appartement climatisé
- Rénovation de qualité
- Dernier étage
- Secteur Gare
- Proche commodités et écoles
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol90 m²
- Séjour47 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCollines
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA1983
Détail des pièces
- entrée2.40 m²
- séjour + cuisine40.45 m²
- sld + wc6.60 m²
- chambre 19.70 m²
- chambre 210.05 m²
- buanderie1.55 m²
- surface non comptabilisée20.25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547.00 € et 741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
