Exclusivité
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TOULON - Lot de 2 appartements T2 et studio - Rénovés - Rentabilité 7.5%
149 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 45.65 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
TOULON Centre-ville L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce lot composé de deux appartements entièrement rénovés : un T2 et un studio offrant un rendement locatif attractif de 7,5 %.
Le T2 de 32,85 m² comprend une entrée menant à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vendu meublé, cet appartement était précédemment loué 543 € hors charges.
Le studio de 12,80 m² se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est également vendu meublé et actuellement loué 398 € hors charges.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs électrique, Linky et d'eau, offrant une gestion simplifiée pour la location.
Une belle opportunité d'investissement locatif à saisir !
Le T2 de 32,85 m² comprend une entrée menant à un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vendu meublé, cet appartement était précédemment loué 543 € hors charges.
Le studio de 12,80 m² se compose d'une pièce de vie avec placard, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est également vendu meublé et actuellement loué 398 € hors charges.
Chaque appartement dispose de ses propres compteurs électrique, Linky et d'eau, offrant une gestion simplifiée pour la location.
Une belle opportunité d'investissement locatif à saisir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationToulon 83000
- RéférenceVA2017
Détail des pièces
- entrée1.70 m²
- séjour14.30 m²
- débarras0.85 m²
- Chambre8.75 m²
- salle de bains/WC7.25 m²
- salon7.45 m²
- cuisine2.70 m²
- salle d'eau + WC2.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 386.00 € et 522.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
