Exclusivité
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HYERES- Bas de villa - T4 de 80m2 + chalet de 18m2- Jardin - Piscine lagon - Deux places de parking
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.37 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
HYÈRES proche centre-ville – Exclusivité – Bien rare à la vente !
Casa Immo vous propose en exclusivité ce superbe bas de villa de 80 m², accompagné d’un jardin paysager privatif de 475 m² avec piscine lagon, d’un chalet indépendant de 18m² et de deux places de stationnement privatives.
Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée.
La suite parentale de 26 m² comprend une salle d’eau, un WC et un dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l’intérieur.
L’ensemble est climatisé et doté de sols en travertin.
Le chalet de 18 m², avec salle d’eau et toilettes, peut faire office de troisième chambre, idéal pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif arboré et soigneusement entretenu, d’une piscine lagon, ainsi que de deux appentis pratiques pour vos outils, vélo ou autres.
Enfin, deux places de parking sécurisées par un portail électrique complètent ce bien d’exception.
Casa Immo vous propose en exclusivité ce superbe bas de villa de 80 m², accompagné d’un jardin paysager privatif de 475 m² avec piscine lagon, d’un chalet indépendant de 18m² et de deux places de stationnement privatives.
Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied du centre-ville, cet appartement entièrement rénové avec goût offre des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² avec salon, séjour et cuisine américaine aménagée et équipée.
La suite parentale de 26 m² comprend une salle d’eau, un WC et un dressing. Une seconde chambre avec salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l’intérieur.
L’ensemble est climatisé et doté de sols en travertin.
Le chalet de 18 m², avec salle d’eau et toilettes, peut faire office de troisième chambre, idéal pour un adolescent, des invités ou un membre de la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif arboré et soigneusement entretenu, d’une piscine lagon, ainsi que de deux appentis pratiques pour vos outils, vélo ou autres.
Enfin, deux places de parking sécurisées par un portail électrique complètent ce bien d’exception.
Les points forts du bien
- Piscine lagon
- Jardin
- Double stationnement
- Proche centre-ville
- Calme
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1958
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinepiscine lagon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA2045
Détail des pièces
- Entrée1.36 m²
- WC1.37 m²
- Chambre + salle d'eau11.06 m²
- Cuisine / séjour36.77 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC26,09 m²
- Buanderie3.72 m²
- Chalet en bois17.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CASA IMMO
12 rue du soldat bellon
83400 Hyères
